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수천 년 동안, 고대 이집트인들은 미라화라고 알려진 과정으로 죽은 사람들을 보존했습니다. 이제, 연구원들은 화학과 그들이 어떻게 그것을 했는지 알아내기 위해 특이한 용기 모음을 사용했습니다.

최근 네이처지에 발표된 이 연구는 희귀한 발견에 기반을 두고 있습니다: 약 2,500년 된 도자기로 된 방부 작업장입니다. 그 사이트의 많은 용기들은 여전히 "씻기" 또는 "그의 머리에 씌우기"와 같은 지시사항들이 쓰여 있었습니다

용기의 바깥쪽에 있는 글과 안에 있는 화학적 흔적을 일치시킴으로써, 연구원들은 고대 이집트인들이 어떻게 수천 년 동안 시체를 보존했는지에 대한 새로운 세부 사항을 발견했습니다.

영국 요크 대학의 조앤 플레처는 이 연구에 참여하지 않았습니다. Fletcher는 이번 발견을 "타임머신과 같은 것"이라고 설명했습니다… 그것은 우리가 고대 방부업자들의 어깨 너머로 잘 볼 수 있도록 해주었지만, 아마도 우리가 얻을 수 있는 것만큼 가까이 있을 것입니다."

작업장은 유명한 사카라 묘지에 있습니다. 이것은 작년에 세상을 떠난 연구 작가 라마단 후세인에 의해 2016년에 발견되었습니다.

작업장의 일부는 지표면 위에 자리잡고 있지만 좁은 지역은 용기가 발견된 지하의 방부실과 매장지로 내려갑니다.

카이로에 있는 아메리칸 대학의 살리마 이크람은 방부 처리의 마지막 부분이 이와 같은 방에서 이루어졌다고 말했습니다. 이크람은 이 연구에 참여하지 않았습니다. 아마도 땅 위에서 일어난 소금으로 몸을 말린 후, 방부제들은 아래의 몸을 가져가곤 했습니다.

전문가들은 이미 이러한 마지막 단계에서 어떤 물질이 사용되었는지에 대한 몇 가지 단서를 가지고 있었습니다. 주로 개별 미라를 테스트하고 쓰여진 문서를 보는 것에서 말입니다. 하지만 많은 정보가 불분명한 채로 남아 있다고 독일 루트비히 막시밀리안 대학의 수석 저자 필립 스톡해머가 말했습니다.

그 새로운 발견들은 그 사건을 해결하는 데 도움이 되었습니다.

Stockhammer는 "antiu"라는 단어를 예로 들겠습니다. 이 단어는 많은 이집트 문헌에 나타나지만 직접 번역되지는 않았습니다. 새로운 연구에서, 과학자들은 "antiu"라는 단어를 가진 몇몇 용기들이 동물 지방, 삼나무 기름 그리고 향나무 수지를 포함한 다른 물질들의 혼합물을 포함하고 있다는 것을 발견했습니다.

용기에서 발견된 다른 물질들과 함께 이 물질들은 미라를 보존하는 데 도움이 될 중요한 특성을 가지고 있습니다, 라고 독일 튜빙겐 대학의 수석 저자인 Maximime Rageot이 말했습니다.

식물성 기름은 냄새를 개선하는 동시에 박테리아와 곰팡이를 물리칠 수 있습니다. 위와 피부에 사용되는 밀랍과 같은 단단한 물질은 물을 막고 모공을 막는데 도움을 줄 수 있습니다.

몇몇 물질들은 동남아시아에서 온 수지인 담마와 엘레미와 같은 아주 먼 곳에서 왔습니다. 이러한 결과는 고대 이집트인들이 최고의 재료를 얻기 위해 멀리까지 거래할 것이라는 것을 보여준다고 저자들은 말했습니다.

스톡해머는 "복잡함을 보는 것은 흥미롭습니다,"라고 말했습니다. "이 모든 화학적 지식을 다른 한편으로 가지고 있으면서, 한편으로는 이 모든 글로벌 네트워크를 가지고 있습니다."

이크람은 이 연구를 위한 중요한 다음 단계는 미라의 다른 부분들을 테스트하여 같은 물질이 나타나는지를 보는 것이 될 것이라고 말했습니다. 그리고 이러한 방부처리 지침은 시간이 지남에 따라 달라졌고 작업장마다 차이가 있었습니다.

그럼에도 불구하고, 이 연구는 과거를 이해하는 근거를 제공하고 우리를 오래 전에 살았던 사람들과 더 가까워지게 할 수 있다고 그녀는 말했습니다.

"고대 이집트인들은 시간과 공간을 통해 우리로부터 분리되었지만, 우리는 여전히 이러한 연결고리를 가지고 있습니다," 라고 이크람이 말했습니다. "역사를 통틀어 인간은 죽음을 두려워해 왔습니다."

 

 

 

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2월 1일, 칼리지 보드는 새로운 고급 배치 (AP) 아프리카계 미국인 연구 과정을 위한 공식 구조를 발표했습니다.

다른 AP 수업과 마찬가지로, 이 과정은 미국의 고등학생들이 과정 시험에서 어떻게 성적을 내느냐에 따라 대학 학점을 받을 수 있는 기회를 줍니다.

비영리 단체는 성명에서 "공식적인 틀은 거의 1년 동안 개발 중이었습니다. 현재 논의 중인 예비 파일럿 과정 프레임워크를 대체합니다."

이 단체는 변화가 "전문가들의 의견에 의해서만" 형성되었다고 덧붙였지만, 일부 전문가들은 정치적 압력이 변화를 초래했는지에 대해 의문을 제기했습니다.

플로리다로부터의 정치적 압력

대학 위원회가 공식적인 틀을 발표하기 불과 2주 전, 플로리다 주의 교육 관계자들은 이 과정이 주의 공립 고등학교에서 금지될 것이라고 발표했습니다.

플로리다 주지사 론 드산티스는 교육을 그의 핵심 쟁점 중 하나로 삼았습니다. 드산티스씨는 학생들에게 자유주의적인 생각을 주입하는 교육에 반대한다고 말합니다. 작년에, 그는 플로리다 공립학교에서 인종을 가르치는 방법을 제한하는 "깨어나는 것을 멈추는 법"에 서명했습니다. 교육위크는 플로리다가 유사한 법을 통과시킨 18개 주 중 하나라고 보도했습니다.

플로리다 교육부는 칼리지 보드에 보낸 편지에서 이 과정이 주법을 위반하고 "교육적 가치가 부족하다"고 말했습니다

플로리다는 AP 과정에 대한 우려의 목록을 발표했습니다. 그들은 "교차성"을 다루는 수업을 포함했습니다 교차성은 인종, 성별, 계급과 같은 사회적 범주가 결합하여 사회에서 다른 수준의 차별과 특권을 창출한다는 생각입니다. 다른 반대 의견에는 비판적 인종 이론과 LGBTQ 주제가 포함되었습니다.

무엇이 사라졌습니까?

Suneal Kolluri는 캘리포니아 대학교 리버사이드의 AP 과정을 연구하고 있습니다. 그는 플로리다가 반대했던 많은 주제들이 더 이상 요구되는 틀에 있지 않다고 The Conversation에 썼습니다. 콜루리는 "인종, 인종차별, 억압에 대한 현재의 논의는 사라졌다"고 덧붙였습니다

Kolluri는 비판적 인종 이론의 분야를 시작한 학자 Kimberlé Crenshaw의 글이 과정에서 제거되었다고 썼습니다. 그리고 블랙 라이프 매터, 블랙 투옥, 배상과 같은 주제들은 이제 연구를 위한 선택 사항으로 포함됩니다.

대학위원회는 정치적인 이유로 이를 변경하지 않았다고 말했습니다. 이 단체는 성명을 통해 플로리다 교육부가 이의를 설명하는 서한을 보내기 전에 이미 이 과정을 변경했다고 말했습니다.

성명은 "이 과정은 정치적 영향력이 아닌 이 분야의 가장 저명한 학자들에 의해 수년에 걸쳐 형성되어 왔다"고 말했습니다. 위원회는 새로운 프레임워크가 파일럿에서 완전히 표현되지 않은 새로운 과목을 추가하고 학생들에게 현재의 문제를 연구할 시간을 준다고 말했습니다.

Kerry Haynie는 Duke University의 아프리카계 미국인 연구 부서에서 근무하고 있으며 College Board를 위한 과정을 개발하는 데 도움을 주었습니다. 그녀는 성명에서 "우리는 우리의 연구가 학생들에게 세뇌를 시키거나 다른 한편으로는 정치적 압력에 굴복했다는 어떠한 주장도 거부합니다."라고 덧붙였습니다

키앙가 야마흐타 테일러는 노스웨스턴 대학의 흑인 교수입니다. 그녀는 과정의 틀을 바꾸기로 한 결정이 정치에 근거하지 않았다는 대학 위원회의 주장을 거부했습니다. 학교에서 인종을 가르치는 것을 제한하는 많은 주법들을 고려할 때, 대학 위원회는 그 과정을 정치적으로 안전하게 만들기를 원했습니다, 그녀는 뉴스 프로그램인 민주주의 나우에서 말했습니다!

Yamahta-Taylor가 말했습니다: "그래서 이것이 정치적 환경과 아무런 관련이 없다는 그들의 설명은 완전히 믿을 수 없습니다."

플로리다 교육부는 이 과정의 현재 버전을 받아들일 것인지 여부에 대해서는 언급하지 않았습니다. 새로운 프레임워크가 발표되기 전, 기관의 대변인은 "우리는 대학 이사회가 변화할 의지를 표명한 것을 기쁘게 생각합니다."라고 말했습니다.

플로리다의 많은 사람들은 교육부의 그 과정을 막으려는 결정에 반대했습니다. 일부는 1월 플로리다의 수도에서 열린 "블랙 어택을 중단하라" 집회에서 연설했습니다.

줄리엣 힉먼은 집회에서 연설한 고등학생입니다. 플로리다 의원들은 "불편하거나 심지어 그 과정을 두려워한다"고 그녀는 말했습니다. 하지만 그것은 "그들에게 주 전역의 수천 명의 학생들로부터 이 기회를 빼앗을 권리를 부여하지 않습니다."

 

 

 

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우크라이나 전쟁은 동부 도시 바흐무트를 완전히 바꾸어 놓았습니다.

그 도시는 관광객들이 그 지역의 19세기 후반 건물들을 탐험할 수 있는 인기 있는 관광지였습니다. 그 도시에는 또한 큰 호숫가 공원이 있고 지역에서 생산된 와인을 제공합니다.

하지만 이 모든 것이 바뀌었어요. 러시아 침략자들과의 가장 긴 전투는 바흐무트를 유령 도시로 만들었습니다. 바흐무트는 러시아 국경에서 약 100 킬로미터 떨어진 곳에 위치해 있습니다.

몇 달 동안의 폭격과 바흐무트 포위 시도에도 불구하고, 러시아군은 그 도시를 점령하지 못했습니다. 하지만, 계속되는 공격으로 인해 그곳의 민간인들은 정상적인 삶을 살 수 없게 되었습니다.

우크라이나 페트로 볼로스첸코는 전장에서 스톤으로 알려진 군인입니다. 그는 AP통신에 도시의 현재 삶에 대해 "지금은 지옥이다; 나는 그것을 묘사할 충분한 단어를 찾을 수 없다"고 말했습니다

키이우 출신인 44세의 볼로스첸코는 러시아의 공격이 시작된 8월에 이 지역에 도착했습니다. 그 이후로, 그는 바흐무트에서 자신의 생일, 크리스마스, 그리고 새해를 기념했습니다.

오늘날, 그 도시는 폐허가 되었습니다. 대부분의 집들은 완전히 부서졌거나 너무 손상되어 살 수 없습니다.

전쟁 전 인구가 80,000명이었던 그 도시에는 단지 몇 천 명의 사람들만이 남아 있습니다. 하지만 그 사람들은 대부분의 시간을 지하에 숨어서 보내기 때문에 햇빛을 거의 보지 못합니다.

폭발은 하루 종일 일어납니다. 그리고 러시아는 언제 어디서든 도시를 폭격할 수 있습니다.

바흐무트는 가을에 러시아가 불법적으로 점령한 4개 지방 중 하나인 도네츠크 지역에 있습니다. 하지만 현재, 러시아는 이 지방의 절반 정도만 통제하고 있습니다. 나머지 절반을 차지하기 위해서는 러시아군이 바흐무트를 통과해야 한다고 미콜라 비엘리스코프가 말했습니다. 그는 우크라이나 국립 전략 연구소의 연구원입니다.

"이 도시들을 점령하지 않으면, 러시아 군대는 주어진 정치적 임무를 완수할 수 없을 것입니다,"라고 Bielieskov는 말했습니다.

바흐무트의 상황은 러시아가 이웃 루한스크 지방의 마지막 주요 도시를 점령한 이후 여름 동안 악화되었습니다. 그리고 나서 바흐무트를 점령하기 위한 노력에 군대와 장비를 보냈습니다. 우크라이나도 도시를 지키기 위해 똑같이 했습니다.

볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령은 최근 연설에서 바흐무트의 상황을 "매우 어렵다"고 설명했습니다

"이것들은 끊임없는 러시아의 공격입니다. 우리의 방어를 뚫기 위한 끊임없는 시도"라고 젤렌스키는 말했습니다.

현재, 바흐무트는 우크라이나 군대의 완전한 통제하에 있습니다. 지난 1월, 러시아군은 20킬로미터도 떨어지지 않은 솔레다르 마을을 점령했습니다. 그러나 러시아의 이 지역 진출은 매우 느렸다고 군사 전문가들은 말합니다.

 

 

 

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다문화가정

 

얼마 전 배우 송중기가 외국인 배우 케이티 루이스 사운더스와 재혼소식을 알리면서 다문화가정이 받을 수 있는 혜택에 관심이 쏠리고 있습니다. 다문화가정 혜택은 2020년 5월에 신설되어 국적과 소득에 상관없이 부부 중 한 명이 외국국적이거나 한국으로 귀화한 사람이 받을 수 있는 한국의 지원혜택입니다. 

 

이전에는 한국에서 다문화가정에게 지원하는 마땅한 정책이 없어 이주 배우자와 자녀들이 한국사회에 적응하는 것이 쉽지 않았습니다. 기존 자료에 따르면 서구사회의 경우, 부모 모두 이주자 출신이고 이민 2, 3세대가 사회부적응자로 남게 되면 정규교육이나 취업에서 사회 변두리로 밀려나게 됩니다. 결과적으로 자생적 테러리스트라는 사회의 암적인 존재가 되어 버리게 됩니다. 한국의 경우는 주로 부모 중 한쪽이 결혼이주여성인 경우가 많고 부모의 배경이 다양하다보니 자녀가 학업부적응과 사회부적응을 겪게 될 가능성이 커집니다. 

 

이에 따라 정부는 한국사회 적응을 위해 어떤 교육혜택을 주면 좋을지 고심한 듯 보입니다.

다문화가정의 아이들에게 제대로 된 교육을 제공하려면 한국어, 한국문화를 알려주고 경제적으로 지원해주며 커뮤니티와 공동체에 스며들도록 하는 것이 가장 바람직합니다. 한마디로 한국에서 이질감을 느끼지 않도록 배려해주어야 한다는 점입니다. 

 

현재 시행되고 있는 제도는 아래와 같습니다.

 

1. 다문화가족 자녀 언어발달지원 서비스

- 지원대상: 언어교육이 필요한 만 12세 이하의 자녀

- 지원내용: 자녀의 언어발달상태를 평가하고 적절한 언어교육서비스 지원

 

2. 다문화 보육료 지원

- 지원대상: 만 0세 ~ 만 5세 자녀 지원

- 지원내용: 

  종일반 맞춤반
만 0세 454,000원 354,000원
만 1세 400,000원 311,000원
만 2세 331,000원 258,000원
만 3 ~ 5세 220,000원

 

3. 다문화 지원사업

- 지원대상: ①결혼이민자와 이루어진 가정, ②대한민국 국적을 취득한 이민자와 이루어진 가정

- 지원내용: 한국어교육 서비스, 가족 간 갈등을 줄이기 위한 상담서비스, 가문화가족 모임 운영, 경제활동 교육 지원

 

4. 기타 지원 서비스

- 외국인학교 제약없이 입학가능(내국인은 3년 이상 외국 거주)

- 일부 대학 다문화가정 특별전형 지원

- 국공립 유치원, 병설유치원 우선입학(100% 교육비 지원)

- 명절지원비

- 고향 귀국비, 외국에 있는 가족 초청비

- 방문과외 무료

- 국공립 학원 무료

- 임대주택 1순위, 다문화가족 특별공급청약 지원

- 대출할인 및 저금리로 장기간 대출 가능

- 전기세 감소, 의료비 지원

- 결혼자금, 자녀학자금, 부모요양비 제공

- 임금체불생계비, 임금감소생계비 지원

 

다문화가정

 

위의 내용만 보면 외국인을 위한 혜택이 일반 대한민국 국적의 서민들보다 좋아보입니다. 하지만 외국인 다문화가정의 실상은 다른다는 이야기가 많습니다. 

 

외국인학교 혜택의 경우 입학은 수월하지만 학비는 1년에 몇 천만원씩 들어가는건 똑같습니다. 대부분 다문화가정이 형편이 그리 넉넉하지 않다고 가정하면 이는 받지 못하는 혜택이나 마찬가지입니다.

국공립 유치원 우선혜택의 경우 다문화가정도 똑같이 대기 걸어야 하고 맞벌이인 경우 우선순위에서 밀리는 건 똑같습니다.

보육료지원은 혜택이 아닙니다. 실상은 한국아이들이랑 똑같습니다. 신청을 굳이 하지 않아도 한국 출생의 아기로 다 똑같이 지원받는 내용이라고 합니다. 다문화가정으로 지원을 받을 뿐입니다. 

다문화가족 특별청약 제도는 임대주택만 해당됩니다. 그런데 여기서도 제한이 많아 떨어지는 가정이 많다고 합니다. 포기하고 일반 서민처럼 똑같이 부동산 통해 집을 구입하는 경우가 더 많다고 합니다. 

결혼자금, 학자금, 부모 요양비 지원은 실상 받은 사람이 있다는 것을 들어본 적이 없습니다.

저금리 장기대출의 경우 혜택이라고 쓰여 있지만 실상 한국에서 외국인에게 대출이 매우 야박하고 안되는 경우가 대부분입니다. 그렇기에 국제결혼을 하는경우 한국부모 이름으로 몰아서 대출을 받아야 해서 집을 살 때 정말 불리합니다. 

다문화적금추가금리 혜택은 0.5% 정도여서 요즘 은행금리 추가 이벤트나 어플 받으면 누구나 받을 수 있는 혜택입니다. 

 

결과적으로 국제결혼가정의 경우 한국에서 근로하는 외국인은 동일하게 세금 내고 연말정산도 하면서 일반 한국인 서민과 비슷하게 살아갑니다. 외국인이 세금도 안내고 건보료도 안낸다고 잘 못 생각하고 있는 분들이 있고 그분들에게 지원한다는 위의 서비스들이 대부분 허울 좋은 명목인 셈입니다.

 

 

봉쁘앙

 

며칠 전 배우 송중기의 아내인 케이티가 강남구 도산공원에 있는 "봉쁘앙"에서 베베 상하세트를 구입한 게 화제가 되어 현재 홈페이지에서는 품절상태로 구입할 수 없다고 합니다. 봉쁘앙은 유럽 3대 아동복 브랜드로 기본적으로 티셔츠가 10만 원대, 점퍼는 40만 원대, 코트가 100만 원대까지 호가한다고 합니다. 

 

한국과 중국에서 탑스타인 송중기가 임대주택이나 임금체불생계비와 같은 혜택을 받을리는 없을텐데 화제성을 이용해 대단한 혜택을 받는 것처럼 기사를 작성한 듯 보여 씁쓸합니다. 

다문화가정 혜택은 외국인 배우자와 자녀들이 한국사회에서 잘 적응할 수 있도록 돕기위해 만든 제도입니다. 사회 변두리에 있는 정말 혜택이 필요한 사람들에게 이런 서비스가 지원될 수 있도록 제도를 재정비하고 실속있는 제도가 어려운 다문화가정에게 정말 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

 

 

 

 

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특례보금자리론 신청이 이틀째인데 관심이 아주 뜨겁습니다. 

 

가파른 금리인상으로 이자부담이 심한 서민들과 내집마련이 필요한 무주택자, 1주택자에게 대출금리 변동을 줄이고 가계부채를 줄이기 위해 시행하는 고정금리형 모기지이고 기존 보금자리론 + 일반형 안심전환대출 + 적격대출을 통합한 새로운 금융혜택입니다. 

 

가장 높은 경우 8%대 고금리에 고통받는 서민 실수요자들이 4%대의 금리로 이용할 수 있는 주택담보대출입니다. 2023년 1월 30일부터 1년 동안 한시적으로만 운영하고, 소득 수준 상관없이 주택 가격 9억 원 이하이면 대출을 최대 5억까지 받을 수 있습니다. 

 

 

특례보금자리론 신청 대상

 

1. 주택가격: 9억 원 이하

2. 주택수량: 무주택자, 1주택자

3. 소득수준: 소득제한 없음

4. 우대금리: 본인 및 배우자 소득자료 증빙 필요

5. 자금용도: 구입용도, 상환용도, 보전용도 3가지

6. 2주택자: 2주택자의 경우 기존 주택을 2년 이내에 처분하는 조건으로 적용 가능

 

* 주택가격은 다음의 순서로 적용하여 책정: KB시세 > 한국보동산원 > 공시가격 > 감정평가액

* 주택법상 주택이 아닌 준주택은 신청 불가: 오피스텔, 생활형 숙박시설 등

* 신축 아파트: 분양가 or 감정평가액 적용

 

 

특례보금자리론 대출내용

 

1. 대출한도: 최대 5억 원 이내

2. 만기종류: 10년 / 15년 / 20년 / 30년 / 40년 / 50년 6가지

3. 금리종류: 우대형(4.65~4.95%) / 일반형(4.75~5.05%)

4. 우대금리: 저소득층 청년을 위한 우대금리(10bp) 신설, 차주특성에 따라 최대 90bp까지 우대금리 가능

 

* bp: 금리 변동을 나타내는 용어.

예를 들어, 은행에서 대출금리를 4%에서 3.5%로 낮출 경우 은행이 금리를 50bp를 낮췄다라고 표현합니다.

다른 표현으로는 %p도 있습니다. 같은 예를 들 경우 은행이 금리를 0.5%p 내렸다라고 표현합니다. 

 

* 우대형: 6억 원 이하의 주택 소유 + 소득 1억 원 이하일 경우 해당.

* 일반형: 6억 원 초과 주택 소유 or 부부 소득 합산 1억 원 초과일 경우 둘 중 하나만 해당되어도 일반형 금리적용 가능. 온라인 신청 시 0.1% 우대금리 적용

 

 

특례보금자리론 신청방법

 

1. 신청시작: 2023년 1월 30일

2. 신청방법: 한국주택금융공사 홈페이지 or 스마트주택금융앱을 통해 신청: https://www.hf.go.kr/ko/index.do

3. 대출실행: 대출신청일부터 30일 이후 대출실행 가능

 

 

특례보금자리론 유의사항

 

1. 대출금액: LTV와 대출한도 중 금액이 적은 쪽으로 적용

2. 1주택자: 대출 기간 동안은 철저히 1주택자로 유지되어야 함

3. 중도상환수수료: 기존 주담대 이용자가 특례보금자리론으로 갈아타는 경우와 추후 특례보금자리론을 중도상환하는 경우도 수수료 면제(기존 주담대 잔액까지만 신청 가능)

4. 규제지역: 대출할 수 있는 금액은 규제지역인지 비규제지역인지에 따라 달라짐

 

*2 주택 추가취득 여부를 1년마다 정기적으로 점검.

추가적으로 취득한 주택을 6개월(처분기한) 내에 처분하지 않을 경우 자격 상실 및 추후 3년 간 보금자리론 이용 제한.

*3 중도상환수수료 면제: 기존 주담대 이용자가 중도상환수수료를 면제받기 위해서는 주택금융공사 홈페이지 or 모바일앱을 통해 특례보금자리론 승인내역 확인서를 발급하여 기존에 대출을 이용하던 대출금융기관에 제출

*4 DSR은 적용하지 않기 때문에 주담대 이외의 상환금액이 있어도 특례보금자리론 한도에는 영향을 주지 않음

 

* LTV: 주택담보대출 시 인정될 수 있는 주택자산가치의 비율.

예를 들어, LTV=60이면 주택가격의 60%까지 대출가능. 3억짜리 집을 담보로 대출을 한다면 최대 대출한도는 1억 8천 만원(3억x0.6)

  DTI: 주담대 신청자의 상환능력을 따져서 대출한도를 정하는 비율. 주택 가치가 높아도 소득이 충분치 않으면 대출을 제한.

예를 들어, 연간 소득이 5000만 원이고 DTI를 40%로 설정할 경우 연간 원리금 상환액이 2000만 원을 초과하지 않도록 제한.

  DSR: 연간 소득에서 총 대출 상환액이 차지하는 비중. 예를 들어, 주담대 원리금 + 신용대출 + 자동차할부 + 학자금 대출 + 카드론 등 모든 대출의 원금과 이자를 더하여 대출 상환 능력을 심사평가. DSR을 적용할 경우 연소득 대비 금융부채의 비중이 높아지기 때문에 대출 한도가 대폭 축소됨.

 

 

 

 

특례보금자리론 문의방법

 

1. 홈페이지: 한국주택금융공사 홈페이지 접속: https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_05.do > 인터넷 금융서비스 선택 > 로그인 > 보금자리론 선택 > 정보제공동의 및 신청정보 입력 > 대출가능여부 확인 및 신청정보 확인 > 신청완료

 

2. 모바일앱: 스마트주택금융앱 설치 or 접속 > 보금자리론 선택 > 로그인 > 정보제공동의 및 신청정보 입력 > 신청정보 확인 > 신청완료

 

3. 전화문의: 한국주택금융공사 콜센터 연락: 1688-8114

 

4. 상담문의: 한국주택금융공사 홈페이지 접속:  https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_05.do > 국민참여 > 고객의 소리 > 상담문의 남기기

 

 

 

 

 

 

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